Tính năng

Mỗi tính năng được xây dựng từ vấn đề thực tế khi quản lý 67 phòng.

Quản lý phòng & hợp đồng

Xem toàn bộ dãy trọ trên một màn hình. Biết ngay phòng nào trống, phòng nào sắp hết hạn hợp đồng, ai chưa đóng tiền. Không còn phải lật lại file Excel từ tháng trước để nhớ ngày ký.

Tổng quan phòng

6 đang thuê2 trống

A1-01

Đang thuê

Nguyễn Văn An

A1-02

Đang thuê

Trần Thị Bình

A1-03

Sắp hết hạn

Lê Văn Cường

A1-04

Trống

—

B2-01

Đang thuê

Phạm Thị Dung

B2-02

Quá hạn

Hoàng Văn Em

B2-03

Đang thuê

Vũ Thị Hoa

B2-04

Trống

—

Công tơ & tính tiền

Nhập chỉ số điện, nước đầu tháng và cuối tháng. Hệ thống tự tính ra số tiền từng phòng theo đơn giá bạn cài sẵn. Xuất hóa đơn PDF gửi cho người thuê trong vài giây.

A2-05· Nguyễn Văn An

Tháng 5/2026

Điện

Đầu kỳ1,245 kWh

Cuối kỳ1,382 kWh

Tiêu thụ137 kWh

Đơn giá3,500 đ

Thành tiền479,500 đ

Nước

Đầu kỳ87 m³

Cuối kỳ94 m³

Tiêu thụ7 m³

Đơn giá15,000 đ

Thành tiền105,000 đ

Tiền nhà3,500,000 đ

Tiền điện479,500 đ

Tiền nước105,000 đ

Tổng cộng4,084,500 đ

Tài chính & đối soát

Import sao kê ngân hàng, hệ thống tự ghép với từng khoản thu. Xem ai đã đóng, ai chưa, khoản nào chưa rõ — không cần đối chiếu tay từng dòng.

Sao kê tháng 5/2026

11 đã ghép1 cần xem xét

05/05NGUYEN VAN AN CK TIEN THUE T5+3,500,000 đ✓ A1-01 · T5

05/05TRAN THI BINH THUE THANG 5+3,200,000 đ✓ A1-02 · T5

04/05LE VAN CUONG - TIEN PHONG T5+3,800,000 đ✓ A1-03 · T5

03/05CK 5000000 NGUYEN+5,000,000 đ⚠ Chưa ghép

02/05PHAM THI DUNG THUE T5+2,800,000 đ✓ B2-01 · T5

Báo cáo thuế HKD

Tổng hợp doanh thu, xuất báo cáo đúng biểu mẫu hộ kinh doanh. Giảm thời gian khai thuế từ vài ngày xuống vài tiếng.

Quý 1 / 2026

Nhà trọ Phú Nhuận

Đã tổng hợp

Tháng	Doanh thu	GTGT 5%	TNCN 5%	Tổng thuế
T1/2026	42,000,000	2,100,000	2,100,000	4,200,000
T2/2026	41,500,000	2,075,000	2,075,000	4,150,000
T3/2026	43,200,000	2,160,000	2,160,000	4,320,000
Tổng	126,700,000	6,335,000	6,335,000	12,670,000